Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Kasım 2025 Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini yayımladı. Açıklanan rakamlarla birlikte, konut ve işyeri kira sözleşmelerinde kullanılacak 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı da kesinleşti.
Verilere göre TÜFE, kasım ayında bir önceki aya göre %0,87, Aralık 2024’e göre %29,74, geçen yılın aynı dönemine göre %31,07 arttı. On iki aylık ortalamalara bakıldığında ise artış oranı %35,91 olarak gerçekleşti.
Bu oran, Aralık 2025 için uygulanabilecek azami kira artışını belirliyor. Geçtiğimiz ay kira zam tavanı %37,15 seviyesindeydi. Yeni oranla birlikte Aralık ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde artış daha düşük olacak.
2026 kira artışı hesaplama örnekleri
Aralık ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar için TÜFE’ye göre örnek hesaplamalar şöyle:
20 bin TL kira: 27.182 TL
25 bin TL kira: 33.977,5 TL
30 bin TL kira: 40.773 TL
35 bin TL kira: 47.568,5 TL
40 bin TL kira: 54.364 TL
50 bin TL kira: 67.955 TL
Yeni kira artış oranı, hem konut hem de işyeri kiralamalarında Aralık ayı boyunca geçerli olacak.
